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省国资委组织召开省属企业保障性住房建设工作现场会
作者:管理员    发布于:2012-04-09 18:37:36    文字:【】【】【

为及时总结交流保障性住房建设工作经验,督促落实2012年省属企业保障性住房建设计划,省国资委于2012年3月15日下午,在海口组织召开省属企业保障性住房建设工作现场会。省属重点监管企业保障性住房建设领导小组主要负责人、分管领导及项目单位负责人,省国资委产权处、发改处、办公室、党群处负责人50多人参加会议。省国资委党委书记、副主任蔡仁杰同志出席会议并做重要讲话。会议由省国资委副主任李贤忠同志主持。

  蔡仁杰同志对我委保障性住房建设工作自加压力、主动作为,较早在全省、全系统开始保障性住房建设,取得了非常扎实的成效。截止2011年末,已累计开工建设保障性住房10134套,竣工6546套,为切实履行好保民生的职责,实现职工安居乐业,“住有所居”的目标奠定了非常重要的物质基础予以充分肯定。他强调,实施保障性住房建设,是党和国家确定的大政方针,中央提出的“保基本、促公平、可持续”总体需要,也使保障性安居工程建设上升为国家战略。保障性住房建设不仅是“天字号”民生工程,也是重要的的民心工程,更是当前拉动内需的发展工程,要深化对其重要意义的认识。

  对于做好2012年省属企业保障性住房建设工作,蔡仁杰书记提出必须按蒋定之省长提出的“六个一”(即一个项目,一个分管领导、一个责任单位、一个工作班子、一个倒排工期计划、一竿子抓到底)的责任模式,落实项目责任,加快推进各项目建设。同时,必须做到“三个确保”,即确保任务完成,确保工程质量,确保分配公平。这“三个确保”是三位一体的,是一个整体,必须要落实到位。为此,他强调要抓好六项重点工作:一是要抓开工、加快工作进度和建设速度。包括抓新开工项目、抓前期工作进度,续建项目、竣工验收的进度。各企业要尽快对保障性住房建设任务进行分解细化,制定实施方案,做到责任到人、到项目。对已落实地块的项目,要抓紧办理报批、拆迁、土地变性手续等,确保土地具备开工条件。对已经开工但进展缓慢的,要逐一分析原因,深入一线协调解决问题,督促工作进度。对未开工项目,要督促有关部门尽快完成项目立项、土地变性、税费减免、可研、初步设计和概算、施工图审查、规划、设计、招投标、报建等各项前期工作。二是多方筹集资金、落实土地,做好各项前期工作准备,对土地更好地集约利用,要争取当地政府的支持,争取到合理的土地经济指标。三是要确保质量安全,质量是保障性住房建设的生命线,各企业一定要把质量安全放在首位。要处理好建设速度和工程质量的关系,既要加快速度,又不能降低质量标准。同时,还要处理好建设与管理的关系,完善各项制度,全面实行工程质量终身责任制和项目法人责任制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制,严格执行工程招投标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等程序。对出现质量问题的,要一查到底,严肃追究,并要采取返工、查处、整改等措施绝不姑息。四是切实抓好成本控制和售价控制。保障性住房建设是惠及民生的好事,我们为职工群众办好事,控制好成本是关键。要合理定价,不要人为抬高保障性住房的售价,要让广大职工享受到保障性住房的政策优惠。五是抓好分配和运营管理制度建设。各企业要坚持“三审两示”制度,并将“三审两示”制度落实到实处。建立健全申请、审核、公示等制度,坚持入住标准,轮候、打分制度,完善准入和退出机制,确保分配过程公开透明,结果公平公正。六是要关注后续物业管理、住房维护、综合配套设施建设的及其管理和完善。包括要关注一系列与后期管理相关联的水电供应、保安保洁、园林绿化等具体工作,这需要企业的相关责任领导细心地督促把这些基础工作做好。

  最后,他还要求各省属企业进一步提高认识、切实加强组织领导,企业党组织要切实履行好政治责任,将保障性住房建设作为一号民生工程抓好抓实,充分利用国家大规模建设保障性住房的大好政策时机,把职工的好事实事办好办实。要进一步做好全系统职工个人收入和住房状况以及住房需求的调查,据此优化全系统各类保障性住房内部结构,准确合理确定建设规模。对于没有土地资源的企业,也应摸清职工住房困难和需要情况,积极向当地政府申报,帮助职工解决住房困难,加快实现职工住有所居,安居乐业、和谐建企的目标。

会议还组织参会人员到海汽集团的金盘保障性住房建设现场进行了观摩和学习;会上,海汽集团与海建集团就保障性住房建设工作作了经验交流;省发展控股公司、海钢集团等9家有保障性住房建设任务的企业也就落实今年保障性住房建设工作计划专题汇报。(产权管理处)

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